Votre immeuble, géré de manière professionnelle.
Nous nous occupons des locataires, des loyers, des décomptes et de l’entretien. Vous recevez des chiffres clairs et disposez d’un interlocuteur attitré qui connaît votre immeuble.
- Check de gérance gratuit
- Interlocuteur attitré
- Décomptes transparents
La gérance pour propriétaires et copropriétés.
Immeubles locatifs
Changements de locataires, encaissement des loyers, rappels, adaptations de loyer et comptabilité de votre immeuble. Pour immeubles résidentiels, mixtes et appartements isolés.
Demander une gérancePropriété par étages (PPE)
Assemblée des copropriétaires, budget, fonds de rénovation et comptes annuels. Nous veillons à la mise en œuvre des décisions et à une bonne information de la communauté.
Demander une gérancePremière location et relocation
Fixation du loyer, annonce, visites, contrôle de solvabilité et bail. Pour que votre logement soit loué rapidement aux bons locataires.
Demander une géranceDécompte de chauffage et de charges
Un décompte correct et compréhensible des frais de chauffage et des charges, même si vous gérez le reste vous-même.
Demander une géranceEntretien et représentation du maître d’ouvrage
Nous planifions l’entretien, demandons des offres, attribuons les mandats et accompagnons les rénovations jusqu’à la réception.
Demander une géranceUne nouvelle gérance en trois étapes.
- 1
Visite
Nous découvrons votre immeuble, les baux et vos objectifs, et examinons les décomptes précédents.
- 2
Offre
Vous recevez une offre claire avec les honoraires et l’étendue des prestations, sans frais cachés.
- 3
Reprise
Nous reprenons documents, comptes et contrats de la gérance précédente et informons locataires ou copropriétaires.
Demander une gérance
Nous vous répondons dans un délai d’un jour ouvrable et convenons d’une visite. Le check de gérance et l’offre sont gratuits.
Combien coûte la gérance ?
Pour les immeubles locatifs dès 3,5 % des loyers nets encaissés, pour la PPE dès CHF 300 par unité et par an, TVA en sus. Le montant exact dépend de la taille et du travail. Après la visite, vous recevez une offre ferme.
Comment se passe le changement de gérance ?
Vous résiliez le contrat actuel en respectant le délai. Nous reprenons les documents, les comptes et les contrats en cours et informons toutes les personnes concernées.
Gérez-vous aussi des appartements isolés ?
Oui. Nous louons et gérons aussi des appartements isolés, par exemple si vous vivez à l’étranger ou manquez de temps.
Dans quelles régions êtes-vous actifs ?
Notre priorité est le canton d’Argovie et les régions voisines. N’hésitez pas à nous consulter pour d’autres lieux.